Haus kaufen in
Penzlin mit
mkm Massivhaus GmbH
Haus bauen oder kaufen in Penzlin - Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier
Sie träumen von den eigenen vier Wänden in Penzlin? Ob Sie ein Haus bauen oder kaufen in Penzlin möchten - hier beginnt Ihr Weg zum Traumhaus. Die mkm Massivhaus GmbH aus Waren (Müritz) ist Ihr regionale*r Baupartner vor Ort. Als Lizenzpartner von Town & Country Haus bieten wir Ihnen massive, schlüsselfertige Häuser (Stein auf Stein) mit Festpreis- und Bauzeitgarantie. Verwirklichen Sie mit uns Ihren Neubau in Penzlin: Wir bauen Ihr Massivhaus in Penzlin sicher, hochwertig und genau nach Ihren Wünschen - damit aus Ihrem Haustraum ein Zuhause wird.
Warum immer mehr Menschen in Penzlin bauen
- Leben in der Mecklenburgischen Seenplatte - mit Stadtnähe: Penzlin bietet idyllisches Landleben inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte und liegt nur rund 15 km von Neubrandenburg entfernt. Sie genießen Natur pur - umgeben von Wäldern, Feldern und Seen - und profitieren trotzdem von der Nähe zur Stadt für Arbeit, Einkauf und Kultur.
- Grundstücke mit Platz, Ruhe und Anbindung: Anders als in der Stadt finden Sie in Penzlin großzügige Grundstücke zu erschwinglichen Preisen. Hier haben Sie Raum zum Leben - ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Die Verkehrsanbindung nach Neubrandenburg und Richtung Waren (Müritz) sorgt dafür, dass Sie trotz ländlicher Ruhe immer schnell am Ziel sind.
- Ideale Bedingungen für Familien, Ruhesuchende & Heimkehrer: Penzlin ist ein familienfreundlicher Wohnort mit Gemeinschaftssinn, sicherer Umgebung und viel Platz für Kinder. Auch Ruhesuchende und „Heimkehrer“ - also diejenigen, die der Region treu bleiben oder zurück in die Heimat möchten - schätzen die Lebensqualität hier. Viele, die aus der Gegend stammen, entscheiden sich bewusst, wieder in der Heimat zwischen Neubrandenburg und der Müritz sesshaft zu werden und hier ihr Eigenheim zu bauen.
- Mietpreise steigen auch im Umland: Wohnraum wird teurer - nicht nur in Großstädten. Selbst in ländlichen Regionen und Speckgürteln ziehen die Mieten spürbar an. Statt weiter jeden Monat Geld in fremdes Eigentum zu stecken, investieren Sie lieber in die eigene Zukunft.
- Wohneigentum schafft Sicherheit und Altersvorsorge: Ein Eigenheim bedeutet mietfreies Wohnen im Alter und Schutz vor Kündigungen. Sie können Ihr Zuhause frei gestalten und haben die Gewissheit, etwas Bleibendes für sich und Ihre Familie zu schaffen - ein wichtiger Baustein der Altersvorsorge.
- Monatliche Rate oft vergleichbar mit der Miete: Dank günstiger Zinsen und langfristiger Zinsbindungen ist die Kreditrate für den Hauskauf/Hausbau häufig ähnlich hoch wie eine Mietzahlung. Der große Unterschied: Nach Ablauf der Finanzierung gehört das Haus Ihnen! Jede gezahlte Rate bringt Sie Ihrem schuldenfreien Zuhause näher, statt einfach nur weg zu sein.
- Fördermittel, Zinsbindung und Festpreis geben Planungssicherheit: Der Staat unterstützt Bauherren durch verschiedene Förderprogramme (z.B. zinsgünstige KfW-Kredite für energieeffiziente Neubauten). Nutzen Sie diese Chancen - wir beraten Sie gern zu passenden Fördermitteln. Kombiniert mit langfristiger Zinsbindung beim Darlehen und unserer Festpreisgarantie können Sie heute schon verlässlich kalkulieren, was Ihr Haus über die Bauzeit kostet. Keine bösen Überraschungen!
- Jetzt handeln - Bauen wird nicht billiger (aber sicherer mit mkm): Die Baukosten sind in den letzten Jahren stark gestiegen (im Vergleich zu 2018 ist Bauen heute fast 50 % teurer). Experten gehen davon aus, dass Bauen in Zukunft eher teurer als günstiger wird. Deshalb gilt: Wenn Sie den Traum vom eigenen Haus haben, ist jetzt der richtige Zeitpunkt zu starten. Mit mkm Massivhaus an Ihrer Seite bauen Sie zudem besonders sicher - dank Festpreis, garantierter Bauzeit und dem Hausbau-Schutzbrief (dazu später mehr). Ihr Vorteil: Auch wenn die Preise am Markt klettern, Ihr Bauvorhaben bleibt durch unsere Absicherungen finanziell im grünen Bereich.
Unsere Haustypen für Penzlin - individuell & wertstabil
Jede Familie und jeder Bauherr hat eigene Vorstellungen vom Traumhaus. Wir bieten Ihnen deshalb eine breite Auswahl an Haustypen für Penzlin, die alle eines gemeinsam haben: Massive Bauweise, Wertbeständigkeit und Individualität. Wählen Sie den Haustyp, der am besten zu Ihnen passt - wir passen Grundrisse bei Bedarf an und planen nach Maß:
Klassische freistehende Einfamilienhäuser mit familienfreundlicher Raumaufteilung. Ob kompakt oder großzügig - unsere Einfamilienhäuser bieten genügend Platz für die ganze Familie, einen Garten zum Spielen und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Dieser zeitlose Haustyp ist ideal für junge Familien in Penzlin, die sich ihr eigenes Nest schaffen wollen.
Leben auf einer Ebene - unsere Bungalows ermöglichen barrierearmes Wohnen ohne Treppen. Diese ebenerdigen Häuser sind beliebt bei allen Generationen: Familien mit kleinen Kindern schätzen die direkte Gartennähe und Senioren oder Vorsorgende planen so bereits für die Zukunft vor. Ein Bungalow in Penzlin bietet Komfort und Freiheit - heute und im hohen Alter.
Für alle, die es stilvoll und repräsentativ mögen: Unsere zweigeschossigen Stadtvillen verbinden modernes Design mit klassischer Eleganz. Hohe Decken, helle Räume und eine markante Architektur verleihen diesen Häusern einen besonderen Charme. Eine Stadtvilla in Penzlin - das heißt urbanes Flair mitten im Grünen, z.B. in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand mit viel Luft und Licht.
Gemeinsam bauen, Kosten teilen - ein Doppelhaus (oder Reihenhaus) ist perfekt für Bauherren, die zusammen mit Freunden, Geschwistern oder anderen Familien ihren Traum verwirklichen wollen. Jede Partei erhält ihr eigenes Zuhause, und doch profitieren beide von geteilten Baukosten und geringeren Energiekosten (dank der gemeinsamen Wand). In Penzlin gibt es passende Grundstücke, auf denen Doppelhäuser ideal realisiert werden können.
Alle Häuser massiv - Stein auf Stein: Unabhängig vom Typ sind alle unsere Häuser solid massiv gebaut (Mauerwerk). Dadurch sind sie besonders wertstabil und langlebig - ein echter Gegenwert fürs Geld. Gleichzeitig haben Sie immer individuelle Gestaltungsfreiheit: Jedes Haus planen wir nach Ihren Wünschen. Von der Raumaufteilung bis zur Fassade können Sie Ihr neues Zuhause so gestalten, wie es zu Ihnen passt. Sie erhalten kein Haus „von der Stange“, sondern ein massives Unikat, das zu Ihrer Lebenssituation passt.
Tipp: Entdecken Sie auf unserer Website alle Hausserien mit detaillierten Grundrissen und Ausstattungsdetails - vom kompakten Eigenheim bis zum großzügigen Stadthaus. Gern senden wir Ihnen auch unseren Hauskatalog zu.
Ihr Massivhaus wird vom Keller/Bodenplatte bis zum Dach fertiggestellt. Auch der Innenausbau (Heizung, Elektrik, Sanitär, Innenputz etc.) ist abgeschlossen. Sie müssen keine eigenen Handwerker koordinieren - wir übernehmen alle Bauphasen.
Im schlüsselfertigen Haus sind sämtliche wichtigen Gewerke enthalten - von der Heizungsanlage über Elektroinstallation und Sanitär bis zur Dämmung. Sie können sicher sein, dass alles funktioniert, sobald Sie einziehen.
Ein intelligentes Zuhause bedeutet nicht nur mehr Bequemlichkeit, sondern auch echte Vorteile für die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Durch automatisierte Abläufe und bedarfsgerechte Steuerung senken Sie Ihren Energieverbrauch, reduzieren Kosten und erhöhen gleichzeitig den Wohnkomfort.
Mit einem Smart-Home-fähigen Neubau von mkm Massivhaus legen Sie heute den Grundstein für das Wohnen von morgen - maßgeschneidert für Ihre Familie in Waren (Müritz).
Auf Wunsch bieten wir Ihnen sogar an, Malerarbeiten, Bodenbeläge und Fliesen mit auszuführen. So erhalten Sie Ihr Haus vollständig eingerichtet bis auf die Möbel. Sie entscheiden, ob Sie etwa Tapezieren/Streichen oder das Verlegen des Bodenbelags in Eigenleistung erbringen möchten, oder lieber von unseren Profis erledigen lassen - ganz nach Budget und Zeit.
Schlüsselfertig zu bauen bedeutet für Sie weniger Stress. Sie müssen nicht dutzende Handwerker für den Innenausbau suchen, beauftragen und überwachen. Stattdessen können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir die Arbeit koordinieren. Sobald das Haus fertig ist, können Sie direkt einziehen, anstatt erst noch monatelang Restarbeiten zu erledigen.
Bei mkm Massivhaus legen wir großen Wert auf Transparenz. Schon im Vertrag steht genau, welche Leistungen im Preis enthalten sind und welche zusätzlichen Wünsche optional vereinbart werden können. So wissen Sie genau, wofür Sie zahlen - versteckte Kosten gibt es nicht. Gern erläutern wir Ihnen detailliert, was unser schlüsselfertiges Angebot umfasst.
Von der ersten Skizze bis zum letzten Feinschliff sind wir an Ihrer Seite. Wir kümmern uns um die Bauplanung, Bauanträge, Koordination aller Gewerke und Qualitätskontrollen. Zum Schluss übergeben wir Ihnen Ihren Schlüssel - und damit Ihr fertig errichtetes Eigenheim. Schlüsselfertig heißt bei uns auch sorglos: Wir lassen Sie in keiner Phase allein, sondern begleiten Sie Schritt für Schritt.
- Satteldach: Der Klassiker unter den Dächern. Ein Satteldach (Giebeldach) verleiht dem Haus einen traditionellen, zeitlosen Look - passend zur ländlichen Umgebung Penzlins. Praktischer Vorteil: Unter dem Satteldach entsteht ein Dachboden, der als Abstellfläche dient oder sogar zu Wohnraum (Dachstudio) ausgebaut werden kann. So haben Sie Ausbaureserven für die Zukunft.
- Pultdach: Modern und charakteristisch. Ein Pultdach besteht aus nur einer geneigten Dachfläche. Diese Bauart wirkt zeitgemäß und schlicht, eignet sich hervorragend für Photovoltaik-Anlagen (große zusammenhängende Fläche zur Sonnenseite) und bietet im Obergeschoss volle Raumhöhe auf einer Seite. In neuen Baugebieten oder bei modernen Hausentwürfen in Penzlin sieht man immer häufiger schicke Pultdach-Häuser.
- Flachdach: Kubisch, urban, architektonisch reizvoll. Flachdächer liegen voll im Trend für Bungalows und Stadtvillen im Bauhaus-Stil. Sie ermöglichen maximale Raumausnutzung ohne Dachschrägen und ggf. sogar eine Dachterrasse. Ein Flachdach erfordert zwar hochwertige Abdichtung und Wartung, bietet aber ein einzigartiges, modernes Erscheinungsbild. In Penzlin sind Flachdach-Häuser ein Hingucker für Bauherren mit Mut zu etwas Besonderem.
- Wichtige Entscheidungskriterien: Die Wahl der Dachform hängt von mehreren Faktoren ab. Zum einen vom Baugebiet bzw. Bebauungsplan: In manchen Wohngebieten sind bestimmte Dachformen oder Dachneigungen vorgeschrieben (z.B. verlangt der Bebauungsplan oft ein Satteldach mit definierter Neigung). Zum anderen spielen persönlicher Geschmack und Hausdesign eine Rolle - lieben Sie klassische Gemütlichkeit (dann Satteldach) oder futuristische Linien (Flachdach)? Auch die Energieeffizienz fließt ein: Für Solarstrom eignet sich ein optimiertes Pult- oder Satteldach, während Flachdächer Begrünung und Photovoltaik kombinieren können.
- Individuelle Beratung & Planung: Keine Sorge - Sie müssen diese Entscheidung nicht allein treffen. Die Experten von mkm Massivhaus stehen Ihnen beratend zur Seite. Wir prüfen, was in Ihrem Grundstück in Penzlin erlaubt und sinnvoll ist, und planen Ihr Dach nach Ihren Wünschen. Dabei beachten wir natürlich die regionalen Gegebenheiten und Auflagen (Bebauungspläne, Schneelasten etc.). So finden wir gemeinsam die perfekte Dachform für Ihr Haus.
Wir bauen gern auf dem Grundstück, das Sie bereits in Penzlin oder Umgebung besitzen. Vor Baubeginn nehmen wir eine gründliche Bewertung und Prüfung Ihres Grundstücks vor - inklusive Bodenbeschaffenheit (Baugrundgutachten), Prüfung der Anschlussmöglichkeiten und Einschätzung eventueller Besonderheiten. So wissen Sie genau, was möglich ist und ob z.B. ein Keller sinnvoll ist.
Falls Sie noch kein Grundstück haben, unterstützen wir Sie über unsere lokalen Partner und Kenntnisse der Region. Wir kennen Makler, Gemeinden und Privatanbieter in der Mecklenburgischen Seenplatte und behalten verfügbare Bauplätze im Blick. Gemeinsam finden wir ein Grundstück in Penzlin oder Umgebung, das zu Ihren Anforderungen passt - Lage, Größe, Preis und Anbindung.
Haben Sie ein interessantes Grundstück ins Auge gefasst? Wir stehen Ihnen beratend zur Seite und prüfen das Grundstück vor dem Kauf. Ist das Grundstück baureif? Wie ist die Tragfähigkeit des Bodens? Welche Erschließungskosten kommen eventuell hinzu? Diese Fragen klären unsere Fachleute, damit Sie keine böse Überraschung erleben. Diese Vorab-Prüfung ist Teil unseres Services - schließlich soll Ihr Haus auf solidem Grund stehen.
Ist der Bau abgeschlossen, erfolgt die Endabnahme gemeinsam mit Ihnen. Ein unabhängiger Gutachter prüft die Qualität, und wir beseitigen ggf. letzte kleine Restarbeiten. Dann heißt es: Schlüsselübergabe! Ihr Traumhaus in Neubrandenburg gehört nun offiziell Ihnen. Sie erhalten alle Dokumente (zum Beispiel Energieausweis, Garantieunterlagen) und eine Einweisung in die Haustechnik. Jetzt können Sie einziehen und das Leben im eigenen Zuhause genießen.
Sicher und nachhaltig bauen - Mit dem Hausbau-Schutzbrief
Ein eigenes Haus zu bauen, ist für viele die größte Investition ihres Lebens. Verständlich, dass Sicherheit und Vertrauen dabei oberste Priorität haben. Mit dem Town & Country Hausbau-Schutzbrief bieten wir Ihnen ein Rundum-sicher-Paket, damit Sie sorgenfrei bauen können - sicher und nachhaltig. Unsere Schutzbriefe sind im Kaufpreis bereits enthalten und sichern Sie vor, während und nach dem Bau optimal ab. Zu den wichtigsten Leistungen gehören:
- Festpreisgarantie: Bei uns gibt es keine überraschenden Kostensteigerungen. Wir garantieren Ihnen einen Festpreis für Ihr Bauvorhaben (bei Town & Country üblich: 14 Monate Preisgarantie ab Vertragsunterschrift). Steigende Materialpreise oder Lohnkosten beeinflussen Ihren Preis nicht - Sie können zuverlässig mit dem vereinbarten Betrag kalkulieren. Diese Planungs- und Finanzierungssicherheit vor dem Bau nimmt viel Druck vom Projekt.
- Bauzeitgarantie: Zeit ist Geld - und niemand möchte ewig auf sein Haus warten. Wir legen vertraglich eine fest definierte Bauzeit für Ihr schlüsselfertiges Haus fest. Darauf können Sie sich verlassen: Ihr Einzugstermin steht bereits fest, bevor wir den ersten Stein setzen. Sollte es dennoch zu Verzögerungen kommen, greifen vertraglich vereinbarte Mechanismen (z.B. Entschädigungen). Ergebnis: Sie haben die Gewissheit, wann Ihr Haus fertig ist, und können alles Weitere - Umzug, Kündigung der Mietwohnung etc. - darum herum planen.
- Baugrundgutachten: Jedes unserer Bauvorhaben wird von einem unabhängigen geologischen Institut begleitet, das ein professionelles Baugrundgutachten erstellt. Dieses Gutachten untersucht den Boden Ihres Grundstücks (Tragfähigkeit, Bodenklasse, Grundwasser etc.), damit wir die Gründung Ihres Hauses optimal planen können. So vermeiden wir Risiken wie Setzungen oder Feuchtigkeitsschäden. Sicherheit vor dem Bau beginnt beim Baugrund - wir überlassen nichts dem Zufall.
- TÜV-geprüfte Qualität: Qualität am Bau hat für uns oberste Priorität. Deshalb werden die Bau- und Montagevorschriften bei Town & Country Haus TÜV-geprüft. Außerdem finden während der Bauphase unabhängige Kontrollen statt (z.B. durch den TÜV oder Sachverständige), um sicherzustellen, dass alle Arbeiten mängelfrei und nach Stand der Technik ausgeführt werden. Diese Qualitätssicherung während der Bauzeit gibt Ihnen ein gutes Gefühl - Ihr Haus wird in bester Qualität gebaut, Schwarz auf Weiß bestätigt.
- Finanzierungsschutz und Nachtragsfreiheit: Wir schützen Sie vor finanziellen Risiken, selbst in unwägbaren Situationen. Beispielsweise sichert eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft die Fertigstellung Ihres Hauses ab - selbst wenn dem Bauunternehmen etwas zustoßen sollte, steht die Finanzierung auf solidem Fundament. Darüber hinaus sind unsere Verträge nachtragsfrei, d.h. es gibt keine versteckten Mehrkosten. Gerade in Zeiten steigender Baupreise ist diese Nachtragsfreiheit besonders wichtig: Sie müssen keine Sorge haben, dass das Haus plötzlich doch teurer wird. Kurz gesagt: Schutz vor existenziellen Risiken - auch nach dem Bau (z.B. durch Gewährleistungs-Bürgschaften und Hausbau-Versicherungen) ist inklusive.
Weitere Details zum Hausbau-Schutzbrief finden Sie auf unserer Seite Hausbau-Schutzbrief - dort erklären wir ausführlich alle Absicherungen, die Sie mit einem Town & Country Massivhaus automatisch erhalten. Dieses Sicherheitsnetz ist ein zentraler Grund dafür, warum immer mehr Bauherren auf uns vertrauen.
Jetzt unverbindlich starten - Ihre Möglichkeiten in Penzlin
Sie möchten Ihren Traum vom Haus in Penzlin angehen? Ob Sie noch ganz am Anfang stehen oder schon konkrete Vorstellungen haben - jetzt ist der beste Moment, unverbindlich zu starten. Folgende Möglichkeiten haben Sie, um den ersten Schritt zu tun:
Klären Sie all Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Erstberatung mit uns - telefonisch oder vor Ort. Wir nehmen uns Zeit für Ihr Vorhaben, zeigen Ihnen Wege zum eigenen Haus und beraten Sie individuell zu Kosten, Fördermitteln, Bauzeit und allem, was Sie wissen möchten.
Lassen Sie sich inspirieren! Fordern Sie kostenlos unseren aktuellen Hauskatalog an. Darin finden Sie zahlreiche Hausbeispiele, Grundrisse und Infos rund um den Hausbau in Penzlin. So können Sie sich schon einmal ein Bild machen, welcher Haustyp Ihnen gefällt. Gerne schicken wir Ihnen die Unterlagen nach Hause - natürlich unverbindlich.
Sie haben bereits ein Grundstück ins Auge gefasst? Nutzen Sie unseren Service und lassen Sie Ihr Wunschgrundstück prüfen. Wir checken für Sie die wichtigsten Punkte (Bebauungsvorschriften, Boden, Lage) und geben eine Einschätzung, ob das Grundstück für Ihr Bauvorhaben geeignet ist. Dieser Check gibt Ihnen Sicherheit, bevor Sie investieren.
Fazit: Ihr Traumhaus in Penzlin ist greifbar - nehmen Sie jetzt Kontakt auf und lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt tun!
Was Bauinteressierte in Penzlin oft fragen
Der genaue Preis hängt von vielen Faktoren ab: Haustyp, Größe, Ausstattung und natürlich Ihren individuellen Wünschen. Als Richtwert kann man sagen, dass ein schlüsselfertiges Massivhaus (z.B. ein Town & Country Haus) je nach Modell und Größe im Bereich von ca. 150.000 € bis 300.000 € liegen kann (Stand 2025) - exklusive Grundstückskosten. In diesem Preis sind bereits alle wichtigen Bauleistungen enthalten. Bei mkm Massivhaus erhalten Sie Transparenz: Wir erstellen Ihnen ein Festpreis-Angebot, in dem alle enthaltenen Leistungen klar aufgelistet sind. So wissen Sie von Anfang an, was Ihr Haus kosten wird. Und dank unserer Festpreisgarantie sind Sie vor Preiserhöhungen während der Bauzeit geschützt. Am besten vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch - dann können wir auf Basis Ihrer Vorstellungen einen individuellen Kostenrahmen ermitteln.
Im Festpreis von mkm Massivhaus ist die komplette Bauleistung für Ihr schlüsselfertiges Haus enthalten. Dazu zählen unter anderem: die Planung und Statik, Bodenplatte (bzw. Keller, falls gebucht), das gesamte Material und die Arbeit für den Rohbau (Mauerwerk, Dach), die Installation von Heizung, Elektro und Sanitär, Fenster und Außentüren, Innenputz und Estrich, sowie der Innenausbau (Sanitärobjekte, Elektroendmontage, Türen im Haus, Treppe etc.). Kurz: Ihr Haus wird bezugsfertig gebaut. Nicht im Grundpreis enthalten sind meist Außenanlagen (Garten, Terrasse, Einfahrt) und Möbel/Küche - diese planen und kalkulieren wir bei Bedarf separat. Transparenz ist uns wichtig: Sie erhalten vor Vertragsabschluss eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung, in der genau steht, was inkludiert ist. Optional buchbare Extras (z.B. Garage, Kamin, andere Fliesen etc.) können Sie natürlich zusätzlich wählen. So können Sie sicher sein, dass keine Leistungen „vergessen“ wurden.
Die Bauzeit für ein schlüsselfertiges Massivhaus liegt bei uns in der Regel bei 6-7 Monaten ab Baubeginn (je nach Haustyp und Witterung). Hinzu rechnen muss man allerdings die Vorbereitungsphase: Von der ersten Planung bis zur Baugenehmigung können noch einmal einige Wochen bis wenige Monate vergehen - abhängig davon, wie schnell Entscheidungen getroffen werden und wie flott die Behörden arbeiten. Insgesamt sollten Sie vom Planungsstart bis zum Einzug etwa 12 Monate einplanen. Der eigentliche Hochbau läuft aber zügig: dank eingespielter Handwerker-Teams und guter Organisation können wir Ihr Haus innerhalb weniger Monate fertigstellen. Und mit unserer Bauzeitgarantie haben Sie schwarz auf weiß, bis wann Ihr Haus fertig ist. Diese Verlässlichkeit ist ein großer Vorteil gegenüber der oft unsicheren Dauer bei Eigenregie-Bauten.
Ja, es gibt diverse staatliche Förderungen und Programme, die Sie beim Hausbau in Anspruch nehmen können. Zum einen stellt die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zinsgünstige Darlehen für energieeffiziente Neubauten bereit (Stichwort Klimafreundlicher Neubau, Effizienzhaus-Standards etc.). Wer ein besonders energieeffizientes Haus baut, kann von diesen Förderkrediten profitieren, die oft deutlich unter Marktzins liegen. Zum anderen gibt es je nach Lebenssituation weitere Förderungen - z.B. das Programm „Wohneigentum für Familien“ (falls verfügbar) oder regionale Fördermittel in Mecklenburg-Vorpommern. Unsere Empfehlung: Nutzen Sie unsere Fördermittel-Beratung. Wir kennen die aktuellen Fördermöglichkeiten und helfen Ihnen, die passenden Anträge zu stellen. So können Sie Tausende Euro sparen. In der Finanzierungsberatung arbeiten wir eng mit Partnern zusammen, die Ihr Bauvorhaben optimal strukturieren, damit alle Fördergelder ausgeschöpft werden.
Der Hauptunterschied liegt in der Bauweise. Ein Massivhaus wird Stein-auf-Stein direkt auf Ihrem Grundstück gebaut - meist aus Ziegel, Kalksandstein oder Beton. Diese Bauweise zeichnet sich durch hohe Stabilität, Langlebigkeit und Wertbeständigkeit aus. Massivhäuser haben oft ein angenehmes Wohnklima (durch die Speichermasse der Wände) und überzeugen durch Schall- und Wärmeschutz. Ein Fertighaus hingegen wird aus vorgefertigten Bauelementen (meist Holzständerwänden) in einer Fabrik produziert und dann auf der Baustelle montiert. Fertighäuser punkten mit schneller Bauzeit (der Rohbau steht oft in wenigen Tagen) und oft etwas geringeren Baukosten. Allerdings sind sie in Sachen Wertbeständigkeit und Individualität manchmal im Nachteil: Ein Massivhaus wirkt für viele Käufer solider und erzielt beim Wiederverkauf oft höhere Preise. Außerdem können Sie bei einem Massivhaus Grundrisse freier gestalten und Änderungen auch noch während der Bauphase umsetzen. Letztlich ist es eine Geschmacks- und Philosophiesache - wir von mkm Massivhaus stehen natürlich für die massive Bauweise, da wir von ihren Vorteilen überzeugt sind: Ihr Town & Country Massivhaus ist ein Stein auf Stein gebautes Zuhause fürs Leben.
Ja, in gewissem Umfang ist Eigenleistung (Muskelhypothek) möglich. Viele Bauherren möchten z.B. beim Innenausbau selbst mit anpacken, um Kosten zu sparen oder dem Haus eine persönliche Note zu geben. Typische Gewerke für Eigenleistung sind Malerarbeiten, Bodenbeläge oder auch das Setzen von Innenraumtüren. Bei mkm Massivhaus können Sie vor Vertragsabschluss vereinbaren, welche Arbeiten Sie in Eigenregie übernehmen möchten. Wir berücksichtigen das in der Planung und im Preis. Wichtig ist, dass Eigenleistungen fachgerecht und termingerecht ausgeführt werden, damit der Bauablauf nicht stockt. Größere oder sicherheitsrelevante Arbeiten (Statik, Dachkonstruktion, Elektroinstallation, Heizung usw.) sollten aus Qualitäts- und Garantiegründen den Profis überlassen werden. Aber beim Finish - also Streichen, Tapezieren, Laminat verlegen etc. - können Sie sich gerne einbringen. So wird Ihr Haus noch mehr Ihr eigenes Werk und Sie reduzieren nebenbei die Baukosten. Wir beraten Sie gern, in welchem Umfang Eigenleistung sinnvoll ist.
Das hängt vor allem von den örtlichen Gegebenheiten und Ihren Vorlieben ab. Wichtigster Faktor ist der Bebauungsplan Ihres Grundstücks: Prüfen Sie zunächst, ob dieser bestimmte Dachformen vorschreibt (z.B. in neuen Wohngebieten oft Satteldachpflicht). Wenn Sie hier frei wählen können, stehen Ihnen grundsätzlich Satteldach, Walmdach, Pultdach, Flachdach oder auch Sonderformen zur Verfügung. Für Penzlin und Umgebung sind Sattel- oder Walmdächer klassisch und fügen sich harmonisch ins Landschaftsbild - sie bieten auch einen Dachboden als Reserve. Pultdächer sind interessant, wenn Ihr Haus modern aussehen und optimal für Solaranlagen ausgerichtet sein soll. Flachdächer geben ein zeitgemäßes, kubistisches Erscheinungsbild - hier sollten Sie aber die höhere Wartung (Flachdachabdichtung) bedenken. Auch die Größe und Form Ihres Grundstücks spielt hinein: Bei engem Platz kann ein Vollgeschoss mit Flachdach mehr Wohnfläche ergeben als ein Dachgeschoss mit Schrägen. Unsere Architekten von mkm Massivhaus beziehen all diese Punkte in die Beratung mit ein. Wir schauen gemeinsam: Was passt zum Grundstück, zur Nachbarschaft und zu Ihren Wünschen? Danach empfehlen wir Ihnen die optimale Dachform. In vielen Fällen gibt der regionale Stil schon einen Hinweis - aber letztlich soll Ihnen Ihr Hausdach gefallen und funktional dienen. Sprechen Sie uns an, wir zeigen Ihnen Beispiele und finden die beste Lösung.
