Haus bauen oder kaufen in Burg Stargard - Mehr Zuhause, mehr Freiraum

Unsere Handwerker aus der Region kennen Land und Leute - und wir kennen unsere Handwerker. Kurze Anfahrtswege bedeuten schnelle Reaktionszeiten und eine umweltfreundliche Logistik. Die Zusammenarbeit mit eingespielten lokalen Teams sorgt für reibungslose Abläufe auf der Baustelle.

Indem wir mit Betrieben vor Ort bauen, bleibt die Wertschöpfung in der Heimat. Das stärkt die lokale Wirtschaft in Burg Stargard und Umgebung. Gleichzeitig können Sie sicher sein, dass bei eventuell notwendigen Service-Einsätzen (z. B. Wartung der Heizung) schnell jemand zur Stelle ist.

Bei mkm Massivhaus haben Sie immer persönliche Ansprechpartner vor Ort. Ob im Planungsbüro oder auf der Baustelle - wir sind nah bei unseren Bauherren. Sie wissen immer, wen Sie ansprechen können, und erhalten schnelle, verlässliche Auskunft. Bauen ist Vertrauenssache - und wir sind für Sie da, von nebenan.

Die Kosten für Ihren Hausbau hängen von vielen Faktoren ab: Haustyp, Wohnfläche, Ausstattung und Grundstück spielen eine Rolle. Als Town & Country Partner bieten wir Ihnen jedoch maximale Planungs- und Finanzierungssicherheit. Sie erhalten von uns ein detailliertes Festpreis-Angebot, in dem alle Leistungen enthalten sind - vom Bauantrag bis zur schlüsselfertigen Übergabe. So wissen Sie von Anfang an, welche Kosten auf Sie zukommen. Zusätzlich sind in unserem Preis der Hausbau-Schutzbrief und Versicherungen enthalten, die Sie vor finanziellen Risiken schützen. Im Schnitt kann man grob mit Baukosten ab ca. 1.500 - 2.000 € pro Quadratmeter Wohnfläche rechnen (je nach Standard), zuzüglich Grundstück und Baunebenkosten. Genaue Zahlen besprechen wir individuell mit Ihnen, damit Ihr Budget eingehalten wird.

Burg Stargard besitzt einen historischen Stadtkern und ländlich geprägte Ortsteile. Grundsätzlich sind viele Haustypen umsetzbar, vom traditionellen Landhaus bis zur modernen Stadtvilla. Im Stadtkern muss oft auf historische Vorgaben (z. B. Dachform, Fassadengestaltung) geachtet werden, während im Neubaugebiet oder Umland freiere Gestaltung möglich ist. Gemeinsam finden wir den Haustyp, der zu Ihren Wünschen und zur Umgebung passt. Dank unserer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zum zweigeschossigen Stadthaus - ist für jede Lage etwas dabei. Wichtig ist, dass Ihr neues Haus sich harmonisch einfügt und zugleich Ihre individuellen Anforderungen erfüllt. Unsere Architekten beraten Sie hierzu ausführlich.

Neben dem reinen Hauspreis sollten Sie auch die Baunebenkosten einplanen. Dazu gehören Grundstückskosten (Kaufpreis des Grundstücks in Burg Stargard, Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Grundbuchgebühren), Erschließungskosten (Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation), Gebühren für die Baugenehmigung und eventuell Vermessungskosten. Außerdem fallen Kosten für Außenanlagen (Einfahrt, Terrasse, Gartenanlage) an, je nachdem was Sie direkt mit beauftragen. Bei Finanzierung kommen noch Banknebenkosten (z. B. Bereitstellungszinsen) hinzu. Wir legen bei mkm großen Wert auf Transparenz: Bereits im Beratungsgespräch erstellen wir Ihnen einen Überblick aller voraussichtlichen Nebenkosten, damit Sie genau kalkulieren können und keine Überraschungen erleben.

Die Bauzeit für ein schlüsselfertiges Massivhaus in Burg Stargard beträgt bei uns in der Regel etwa 6 bis 7 Monate ab Baubeginn. Natürlich hängt die genaue Dauer vom Haustyp und von der Witterung im Bauzeitraum ab, aber dank sorgfältiger Planung und Koordination können wir zügig arbeiten. Wir geben Ihnen eine Bauzeitgarantie, die im Bauvertrag festgeschrieben wird - das heißt, wir verpflichten uns, Ihr Haus innerhalb einer bestimmten Zeit fertigzustellen. Damit können Sie zuverlässig Ihren Einzugstermin planen (z. B. Mietvertragskündigung passend abstimmen). Wichtig: Vor Baubeginn benötigen wir noch die Baugenehmigung und gegebenenfalls die Finanzierungsszusage - diese Phase kann einige Wochen in Anspruch nehmen. Sobald alles bereit ist, legen wir los und Sie können dem Richtfest und schließlich der Schlüsselübergabe entgegenfiebern.

Wenn Sie noch kein eigenes Grundstück haben, müssen Sie zuerst ein passendes Baugrundstück in Burg Stargard oder Umgebung finden. Hier stehen wir Ihnen mit unserem Grundstücksservice zur Seite. Wir greifen auf lokale Kontakte, Makler und Gemeindetipps zurück, um verfügbare Grundstücke ausfindig zu machen. Zunächst besprechen wir Ihre Wünsche (Lage, Größe, Budget). Anschließend unterbreiten wir Ihnen Vorschläge oder begleiten Sie bei Besichtigungen. Haben Sie ein interessantes Grundstück gefunden, prüfen wir für Sie die baurechtlichen Gegebenheiten - zum Beispiel den Bebauungsplan, eventuell vorhandene Altlasten oder Anschlüsse. So stellen wir sicher, dass Ihr Wunschhaus dort realisierbar ist. Kurz gesagt: Sie profitieren von unserem Netzwerk und unserer Erfahrung, um schnell und sicher ein Grundstück zu finden, auf dem Ihr Traumhaus entstehen kann.

Der Hausbau-Schutzbrief von Town & Country Haus ist ein einzigartiges Sicherheitspaket, das im Kaufpreis jedes Hauses bereits enthalten ist. Er besteht aus mehreren Komponenten, die Sie vor, während und nach dem Bau absichern. Vor dem Bau erhalten Sie z. B. eine Finanzierungs-Summen-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie - so haben Sie Planungssicherheit und Schutz vor Preissteigerungen. Zudem gibt es eine Geld-zurück-Garantie für den Fall, dass Finanzierungsprobleme auftreten, sowie ein Baugrundgutachten, damit es keine bösen Überraschungen im Boden gibt. Während der Bauzeit sind Sie durch eine Bauzeitgarantie und eine Baufertigstellungs-Bürgschaft abgesichert - Ihr Haus wird also garantiert fertiggestellt, selbst wenn dem Bauunternehmen etwas zustoßen sollte. Außerdem erfolgen unabhängige Qualitätskontrollen (TÜV) während des Baus, und es besteht eine Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung. Nach dem Bau greift eine Gewährleistungs-Bürgschaft in erheblicher Höhe (für eventuelle Mängel) sowie ein 20-Jahre-Notfallhilfe-Plan, der Sie im Ernstfall unterstützt. All diese Leistungen sorgen dafür, dass Sie sorgenfrei bauen können. Weitere Details finden Sie auf unserer Seite zum Hausbau-Schutzbrief - dort erklären wir alle Punkte im Einzelnen.

Ja, wer in Burg Stargard ein energieeffizientes Haus baut, kann verschiedene Fördermittel in Anspruch nehmen. Es gibt staatliche Förderprogramme, zum Beispiel von der KfW Bank (für Effizienzhaus-Standards) oder Zuschüsse vom BAFA (etwa für den Einbau einer Wärmepumpe oder Solaranlage). Auch das Land Mecklenburg-Vorpommern bietet mitunter Förderungen für Familien oder ländlichen Raum an. Wir von mkm Massivhaus GmbH unterstützen Sie dabei, Fördermittel zu beantragen. Im Rahmen unserer Finanzierungs- und Förderberatung prüfen wir, welche Programme für Ihr Bauvorhaben passen, und helfen bei der Antragstellung. So können Sie erhebliche finanzielle Vorteile nutzen - zum Beispiel zinsgünstige Darlehen oder Zuschüsse, die die Baukosten senken. Wichtig ist, die Anträge rechtzeitig vor Baubeginn zu stellen. Gemeinsam sorgen wir dafür, dass Sie kein Fördergeld verschenken und alle Möglichkeiten optimal ausschöpfen.